Przejdź do treści

Krótka odpowiedź

To ilustracyjny scenariusz pokazujący typową sytuację w handlu: dostawca wymaga przedpłaty, a firma nie chce angażować w to całej dostępnej gotówki, bo ograniczyłoby to jej bieżącą działalność. Finansowanie zabezpieczone majątkiem firmy pozwala sfinansować zakup zapasów bez naruszania płynności operacyjnej.

Sytuacja wyjściowa

Firma prowadząca sklep internetowy z artykułami wyposażenia domu wynegocjowała atrakcyjną cenę zakupu dużej partii towaru od producenta zagranicznego, pod warunkiem zapłaty z góry za cały zamówiony wolumen. Zaangażowanie całej dostępnej gotówki firmy w tę transakcję ograniczyłoby możliwość finansowania bieżących kosztów operacyjnych i marketingu.

Struktura finansowania

  • Cel: przedpłata za dużą partię towaru u zagranicznego dostawcy.
  • Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości należącej do właściciela firmy.
  • Źródło spłaty: przychody ze sprzedaży towaru po jego dostarczeniu do magazynu.
  • Horyzont: finansowanie krótkoterminowe, do momentu sprzedaży zakupionej partii towaru.

Przykład ilustracyjny

Do obliczeń przyjęto przedpłatę 600 000 zł za partię towaru, którą firma planuje sprzedać za 1 000 000 zł w ciągu ok. 4 miesięcy od dostawy, oraz nieruchomość właściciela wycenioną na 1 300 000 zł, bez obciążeń.

ParametrWartość
Kwota finansowania600 000 zł
Wartość zabezpieczenia (nieruchomość właściciela)1 300 000 zł
LTV: 600 000 / 1 300 00046,2%
Okres6 miesięcy
Odsetki (13% rocznie)39 000 zł
Prowizja jednorazowa (3%)18 000 zł
Łączny koszt w okresie57 000 zł
Łączny koszt rocznie (13% + 3% rozłożone na pół roku)19%
Źródło spłatysprzedaż partii towaru – przyjęto 1 000 000 zł
Marża brutto na partii po kosztach finansowania (400 000 – 57 000)343 000 zł

Liczby przyjęte wyłącznie do obliczeń – to nie jest oferta ani typowe warunki. Koszt liczony od kwoty finansowania, bez kosztów wyceny, notariusza i wpisów; kalkulator na stronie głównej pokazuje ostrożniejszy, wyższy szacunek.

Podobna sytuacja? Zobacz: Kapitał obrotowy pod nieruchomość.

Ryzyka i możliwy przebieg

Ryzykiem jest uzależnienie spłaty od tempa sprzedaży towaru, które może okazać się wolniejsze niż zakładano. Ogranicza się je przez konserwatywne założenie tempa sprzedaży w harmonogramie spłaty oraz zapas czasowy na wypadek opóźnień w dostawie. W takim scenariuszu spłata finansowania następowałaby etapami, w miarę realizacji zamówień klientów.

Pytania i odpowiedzi

  • Rzadko – towar handlowy jest trudny do wycenienia i spieniężenia jako zabezpieczenie, dlatego zwykle wymagane jest inne, trwałe aktywo.

  • Zabezpieczeniem może być nieruchomość osoby trzeciej, np. właściciela firmy, o ile wyrazi na to zgodę.

  • Zależy od tempa sprzedaży zakupionego towaru – harmonogram warto dopasować do realnego cyklu rotacji zapasów.

Sprawdź, czy private debt pasuje do Twojej firmy

Wstępna kwalifikacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Odpowiadamy następnego dnia roboczego.