Mapa strony
Pełny spis stron serwisu, pogrupowany według kategorii z górnego menu. Przydatny, jeśli szukasz konkretnego tematu, a nie widzisz go bezpośrednio w nawigacji.
Finansowanie
Jak to działa
- Podstawy
-
Zabezpieczenia
- Jak działa LTV?
- Hipoteka jako zabezpieczenie
- Druga hipoteka
- Nieruchomość osoby trzeciej jako zabezpieczenie
- Grunt jako zabezpieczenie
- Wycena nieruchomości
- Weksel in blanco
- Oświadczenie o poddaniu się egzekucji
- Poręczenie osobiste
- Przewłaszczenie na zabezpieczenie
- Zastaw rejestrowy
- Cesja wierzytelności jako zabezpieczenie
- Operat szacunkowy
- Wartość rynkowa a likwidacyjna
- Księga wieczysta – co sprawdzić
- Suma hipoteki
- Hipoteka łączna
- Użytkowanie wieczyste jako zabezpieczenie
- Nieruchomość małżonków jako zabezpieczenie
- MPZP i WZ a wartość gruntu
- Kolejność zaspokojenia wierzycieli
- Udział we współwłasności jako zabezpieczenie
- Nieruchomość w spadku lub bez księgi wieczystej
- Nieruchomość z najemcami jako zabezpieczenie
- Pierwszeństwo hipotek i opróżnione miejsce
- Wykup udziałów z majątku spółki
-
Proces finansowania
- Jak przygotować firmę do finansowania?
- Jakie dokumenty są potrzebne?
- Jak wygląda analiza projektu?
- Co wpływa na decyzję?
- Jak wygląda term sheet?
- Jak wygląda uruchomienie finansowania?
- Jak przygotować opis projektu?
- Plan spłaty i strategia wyjścia
- Ile trwa uzyskanie finansowania?
- Due diligence finansującego
- Warunki zawieszające w umowie
- Przepływy pieniężne a zdolność spłaty
- Wskaźnik DSCR
- Akt notarialny ustanowienia hipoteki
- Rozmowa z finansującym
- Zgody korporacyjne przy pożyczce i hipotece
- Beneficjent rzeczywisty i AML przy pożyczce
- Promesa finansowania
- Finansowanie dla nowej spółki bez historii
- KSeF a finansowanie firmy
- Porównania
Wiedza
- Artykuły
-
Finansowanie problemowe
- Co zrobić po odmowie bankowej?
- Finansowanie firmy z zaległościami ZUS / US
- Wpisy w BIK i KRD – jak je uporządkować
- Finansowanie firmy w restrukturyzacji
- Czy refinansowanie długu się opłaca?
- Układ ratalny w ZUS i US czy pożyczka?
- Odpowiedzialność zarządu za długi spółki
- Tryby postępowania restrukturyzacyjnego
- Hipoteka przymusowa ZUS i US
- Komornik zajął konto firmowe – co zrobić?
- Strata i ujemny kapitał własny a finansowanie
- Hipoteka w sanacji i układzie
- Sukcesja i spłata spadkobierców
- Kaucje gwarancyjne a płynność
-
Deweloperzy i nieruchomości
- Due diligence działki
- Ile kapitału potrzebuje projekt
- Czy projekt da się sfinansować?
- Budżet dokończenia budowy
- Finansowanie pomostowe w nieruchomościach
- Spółka celowa (SPV)
- Rachunek powierniczy a finansowanie
- Finansowanie mezzanine
- Umowa międzywierzycielska
- Przedsprzedaż a finansowanie budowy
- Zakup nieruchomości z licytacji
- Hipoteka na nieruchomości w budowie
- Monitoring inwestycji i transze
- Zakup i remont na sprzedaż
-
Koszty i umowa
- Ile kosztuje private debt?
- Odsetki maksymalne a firmy
- Prowizja przygotowawcza
- Jak policzyć całkowity koszt?
- Kluczowe klauzule umowy pożyczki
- Kowenanty w umowie finansowania
- Wcześniejsza spłata pożyczki
- Przedłużenie terminu spłaty
- Koszty notarialne i sądowe
- Podatki przy pożyczce i hipotece
- Spłata balonowa czy raty?
- Czy pożyczkodawca może sprzedać pożyczkę?
- Wypłata pożyczki bezpośrednio wierzycielom
- Pożyczka pod hipotekę na dowolny cel?
- Nowe przepisy o kredycie konsumenckim
-
Ryzyka i dobre praktyki
- Kiedy private debt jest złym pomysłem?
- Najczęstsze błędy przedsiębiorców
- Jak ocenić koszt finansowania?
- Jak negocjować warunki?
- Jak nie stracić kontroli nad zabezpieczeniem?
- Co się dzieje, gdy firma nie spłaci pożyczki?
- Egzekucja z nieruchomości krok po kroku
- Renegocjacja warunków finansowania
- Jak rozpoznać nieuczciwą ofertę pożyczki?
- Wykreślenie hipoteki
- Sprzedaż z prawem odkupu
- Przedawnienie długu a hipoteka
- Upadłość a wierzyciel hipoteczny
- Narzędzia
- Przykładowe scenariusze
Dla pośredników
Baza wiedzy – pozostałe artykuły
- Rynek private debt – segmenty, finansujący i inwestorzy
- Czy pożyczkodawca dla firm musi mieć zezwolenie KNF?
- Direct lending – co to jest i jak działa?
- Dźwignia finansowa w firmie – kiedy się opłaca?
- Fundusze pożyczkowe, gwarancje BGK czy private debt?
- Skąd pochodzą pieniądze w private debt i dokąd wracają?
- Czy private debt się opłaca? Test w pięciu krokach
- Kredyt a pożyczka dla firmy – różnice prawne i praktyczne
- Kto udziela pożyczek firmom poza bankiem? Mapa rynku
- Porównania w praktyce – przykłady liczbowe
- Pożyczka dla JDG pod hipotekę domu – firmowa czy konsumencka?
- Pożyczka od wspólnika, dopłaty czy finansowanie zewnętrzne?
- Pożyczka pozabankowa a private debt – różnice
- Private credit a private debt – czy to to samo?
- Private debt – artykuły o finansowaniu firm poza bankiem
- Private debt a crowdfunding – co wybrać? Przykład na 1 mln zł
- Private debt a faktoring – porównanie na przykładzie
- Private debt a inwestor kapitałowy – dług czy udziały?
- Private debt a kredyt bankowy – ile kosztuje szybkość?
- Private debt a kredyt obrotowy – co wybrać na płynność?
- Private debt a leasing – co wybrać przy zakupie maszyny?
- Private debt a obligacje – od jakiej kwoty emisja się opłaca?
- Jak dobrać strukturę private debt do potrzeb firmy?
- Private debt w Polsce – kto finansuje i na jakich zasadach
- Sale and leaseback czy pożyczka pod hipotekę? Porównanie
- Sprzedać nieruchomość czy pożyczyć pod jej zastaw?
Przykładowe scenariusze
- Dokończenie budowy na drugiej hipotece – scenariusz
- Finansowanie ekspansji e-commerce za granicą – scenariusz
- Finansowanie linii produkcyjnej pod nieruchomość – scenariusz
- Finansowanie dużego zamówienia w produkcji – scenariusz
- Finansowanie po odmowie banku – scenariusz młodej spółki
- Finansowanie pod grunt inwestycyjny – scenariusz
- Finansowanie pod halę magazynową – scenariusz
- Finansowanie pod lokal użytkowy – scenariusz wykupu wspólnika
- Finansowanie pod nieruchomość osoby trzeciej – scenariusz
- Finansowanie pomostowe projektu deweloperskiego – scenariusz
- Finansowanie sezonu w handlu – scenariusz zatowarowania
- Finansowanie zakupu działki przed MPZP – scenariusz
- Finansowanie zakupu towaru z przedpłatą – scenariusz
- Konsolidacja zobowiązań firmy produkcyjnej – scenariusz
- Spłata zaległości ZUS i US pod hipotekę – scenariusz
Dla kogo – pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Pozostałe strony
Finansowanie – pozostałe strony
Private debt – pozostałe strony
- Private debt dla CFO – koszt, LTV i porównanie z bankiem
- Private debt po odmowie bankowej – kiedy jest alternatywą
- Private debt dla właścicieli firm – rozwój bez wspólnika
- Private debt dla zarządów spółek – ocena ryzyka i kosztów
- Elastyczność private debt – cel, harmonogram, zabezpieczenie
- Finansowanie dłużne dla firm
- Finansowanie niestandardowe dla firm
- Finansowanie pomostowe – czym jest i kiedy ma sens
- Finansowanie zabezpieczone aktywami
- Finansowanie zabezpieczone nieruchomością dla firm
- Kiedy wybrać bank, a kiedy private debt? Porównanie dla firm
- Koszt finansowania private debt – od czego zależy
- Private debt dla firm
- Różnice między private debt a kredytem bankowym