Przejdź do treści

Krótka odpowiedź

Finansowanie mimo wpisów w BIK lub KRD jest możliwe, gdy firma ma wartościowe zabezpieczenie, a wpis wynika ze sprawy wyjaśnionej, uregulowanej lub spornej. Decyzja zależy od kontekstu wpisu i źródła spłaty, a nie od samego faktu, że wpis istnieje.

Nie każdy wpis znaczy to samo – jak finansujący czyta rejestry

Dla systemu scoringowego wpis to po prostu sygnał negatywny. W indywidualnej ocenie liczy się kilka pytań, które pozwalają odróżnić firmę z trwałym problemem od firmy z jednym niefortunnym epizodem:

  • Czy zaległość jest aktualna, czy spłacona? Spłacony dług, który wciąż widnieje w rejestrze, ma zupełnie inną wagę niż bieżąca, rosnąca zaległość.
  • Czy dług jest bezsporny? Wierzyciel może zgłosić do rejestru należność, którą firma kwestionuje, np. z powodu wad dostawy.
  • Czy to jednorazowe zdarzenie, czy wzorzec? Jeden wpis po stracie dużego odbiorcy to co innego niż kilka zaległości wobec różnych wierzycieli.
  • Kogo dotyczy wpis? Spółki, jej właściciela, a może podmiotu powiązanego, który nie bierze udziału w finansowaniu.

BIK zawiera przede wszystkim historię kredytów i pożyczek, a KRD należności zgłaszane przez różnych wierzycieli, także handlowych. Warto pobrać własne raporty przed złożeniem wniosku – firma powinna wiedzieć o swoich wpisach wcześniej niż finansujący. Więcej: poradnik o finansowaniu mimo wpisów w BIK i KRD.

Dokumenty, które wyjaśniają wpis, i rola zabezpieczenia

Przy negatywnej historii w rejestrach ciężar oceny przesuwa się z przeszłości firmy na jej majątek i plan spłaty. Wartościowa nieruchomość z uporządkowanym stanem prawnym, ostrożnie wyceniona, daje finansującemu ochronę niezależną od tego, jak firma radziła sobie z długami w przeszłości. Dlatego przy wpisach w rejestrach kwota finansowania zwykle jest ustalana bardziej zachowawczo w stosunku do wartości zabezpieczenia (niższe LTV) niż w sytuacji bez obciążonej historii.

Drugim filarem jest wiarygodne źródło spłaty – kontrakt, sprzedaż aktywa, refinansowanie po wykreśleniu wpisu. Sam majątek bez planu spłaty nie wystarczy, bo finansujący nie udziela finansowania z zamiarem sięgania po zabezpieczenie. Zabezpieczenie ma chronić przed scenariuszem awaryjnym, a nie zastępować plan, z którego dług zostanie normalnie spłacony.

Wpis, któremu towarzyszy dobre wyjaśnienie, przestaje być niewiadomą. Do wniosku warto dołączyć:

  • potwierdzenie spłaty lub zawartej ugody, wraz z harmonogramem, jeśli spłata jest rozłożona,
  • korespondencję z wierzycielem dotyczącą sporu, reklamacji lub kwestionowanej kwoty,
  • wniosek o aktualizację lub usunięcie wpisu, jeśli zobowiązanie zostało już uregulowane,
  • krótki opis okoliczności – co się wydarzyło, kiedy i co firma zmieniła, aby się nie powtórzyło.

Im mniej finansujący musi ustalać samodzielnie, tym mniejsza niepewność po jego stronie. Wpis wyjaśniony przez firmę z własnej inicjatywy jest oceniany zupełnie inaczej niż wpis odkryty w raporcie, o którym wnioskodawca nie wspomniał – nawet jeśli dotyczy tej samej kwoty i tego samego wierzyciela.

Finansowanie, które pomaga zamknąć zaległość

Częsty scenariusz to finansowanie przeznaczone właśnie na spłatę zaległości, które spowodowały wpis. Firma zamienia wtedy kilka nieuregulowanych zobowiązań na jedno, zabezpieczone majątkiem i z uzgodnionym terminem spłaty, a po uregulowaniu długów może wnioskować o aktualizację wpisów. Finansujący zwykle oczekuje, że część środków trafi bezpośrednio do wierzycieli, a nie na rachunek firmy – to zabezpiecza oba interesy.

Trzeba też pamiętać, czego finansowanie nie naprawi. Jeśli zaległości wynikają z tego, że działalność trwale nie pokrywa kosztów, nowy dług jedynie przesunie problem w czasie. W takiej sytuacji lepiej rozważyć finansowanie restrukturyzacyjne, które obejmuje także zmianę samej działalności, a nie tylko spłatę wierzycieli.

Zasady wspólne dla każdego finansowania

Niezależnie od celu, decyzja opiera się na tych samych filarach: celu finansowania, jakości zabezpieczenia, sytuacji firmy i realnym planie spłaty.

Jak wygląda proces finansowania krok po kroku

Jakie zabezpieczenia są brane pod uwagę

Co wpływa na decyzję finansującego

Ryzyka i dobre praktyki

Sprawdź orientacyjne LTV

Zanim wyślesz zapytanie, oszacuj samodzielnie parametry finansowania na podstawie wartości zabezpieczenia.

Oblicz LTV

Podaj wartość zabezpieczenia i kwotę finansowania.

50 000 zł 35 000 000 zł
100 000 zł 60 000 000 zł
0 zł 10 000 000 zł
LTV nowego finansowania -
LTV łączne – CLTV (z istniejącą hipoteką) -

Sprawdź możliwość finansowania

Wynik ma charakter orientacyjny i nie stanowi wyceny nieruchomości ani oferty finansowania w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ostateczny LTV ustala finansujący na podstawie operatu szacunkowego lub innej wyceny.

Pytania i odpowiedzi

  • Nie zawsze. Jeśli finansowanie ma tę zaległość spłacić, a zabezpieczenie i źródło spłaty są wystarczające, wniosek może zostać rozpatrzony. Trudniej, gdy zaległości rosną i nie ma planu ich uregulowania.

  • Może, szczególnie gdy właściciel poręcza finansowanie lub zabezpiecza je swoim majątkiem. Finansujący ocenia wtedy wiarygodność osób, które realnie odpowiadają za spłatę, a nie tylko samej spółki.

  • Nie zawsze natychmiast. Aktualizacja zależy od wierzyciela i zasad danego rejestru, dlatego warto zachować potwierdzenie spłaty i samodzielnie sprawdzić, czy wpis został zaktualizowany.

  • Nie. Zajęcie oznacza trwające postępowanie egzekucyjne i zwykle ma większą wagę niż sam wpis. Finansowanie przy zajęciu jest możliwe głównie wtedy, gdy ma posłużyć spłacie egzekwowanego długu i zakończeniu postępowania.

Sprawdź, czy private debt pasuje do Twojej firmy

Wstępna kwalifikacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Odpowiadamy następnego dnia roboczego.