Przejdź do treści

Ryzyka i dobre praktyki

Private debt daje elastyczność, ale wymaga też świadomego podejścia – dodatkowe zobowiązanie ma sens tylko wtedy, gdy firma rozumie realny koszt, ryzyko i konsekwencje ustanowionego zabezpieczenia.

Opracowanie: redakcja Private Debt · Aktualizacja:

Krótka odpowiedź

Private debt jest bezpieczny wtedy, gdy firma zna całkowity koszt, ma realne źródło spłaty z zapasem na opóźnienia i rozumie konsekwencje zabezpieczeń, które ustanawia. Największe ryzyka to brak planu B, nieczytane klauzule umowy i oferty od podmiotów, których nie da się zweryfikować.

Artykuły w tej kategorii

13 artykułów

Zacznij tutaj

  • Jak negocjować warunki finansowania – praktyczny przewodnik

    Jak negocjować warunki finansowania: priorytety, argumenty zmniejszające ryzyko, wymiana prowizji na odsetki, zapisy poza ceną i najlepszy moment rozmowy.

    4 min czytania

  • Jak nie stracić kontroli nad zabezpieczeniem?

    Hipoteka, zastaw czy przewłaszczenie – co zmienia każde zabezpieczenie, jakie obowiązki wynikają z umowy i jak spadek wartości (CLTV) może wymusić spłatę.

    4 min czytania

  • Co się dzieje, gdy firma nie spłaci pożyczki?

    Brak spłaty pożyczki firmowej krok po kroku: odsetki za opóźnienie, wypowiedzenie, zabezpieczenia, odpowiedzialność zarządu i kiedy jeszcze możliwa jest ugoda.

    4 min czytania

  • Egzekucja z nieruchomości krok po kroku

    Jak przebiega egzekucja z nieruchomości: tytuł wykonawczy, komornik, opis i oszacowanie, licytacje, podział sumy i alternatywy: ugoda i sprzedaż z wolnej ręki.

    4 min czytania

  • Renegocjacja warunków finansowania w trakcie umowy

    Jak renegocjować trwającą umowę finansowania: kiedy zacząć, co można zmienić, jak przygotować propozycję i na co uważać przy podpisywaniu aneksu.

    4 min czytania

  • Jak rozpoznać nieuczciwą ofertę pożyczki?

    Czerwone flagi nieuczciwej pożyczki: opłaty z góry, presja czasu, przewłaszczenie mieszkania, niejasny podmiot. Sprawdź, gdzie zweryfikować pożyczkodawcę.

    4 min czytania

  • Wykreślenie hipoteki po spłacie pożyczki

    Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej po spłacie: zgoda wierzyciela, wniosek do sądu, sprzedaż nieruchomości z hipoteką i co zrobić, gdy wierzyciel zwleka.

    4 min czytania

  • Sprzedaż z prawem odkupu zamiast hipoteki – ryzyka

    Dlaczego sprzedaż nieruchomości z prawem odkupu jako zabezpieczenie pożyczki grozi jej utratą bez licytacji. Porównanie z hipoteką i sygnały ostrzegawcze.

    5 min czytania

  • Czy dług zabezpieczony hipoteką się przedawnia?

    Przedawnienie długu a hipoteka: art. 77 ustawy o księgach wieczystych, wyjątek dla odsetek, przerwanie biegu przedawnienia i skutki dla właściciela.

    4 min czytania

  • Upadłość dłużnika a wierzyciel hipoteczny

    Co hipoteka daje w upadłości dłużnika: odrębne zaspokojenie z ceny nieruchomości, koszty, sprzedaż przez syndyka i zgłoszenie wierzytelności. Przykład.

    5 min czytania

Pozostałe tematy

Cała baza wiedzy

Przydatne narzędzia: Słownik pojęćChecklista dokumentów

Sprawdź, czy private debt pasuje do Twojej firmy

Wstępna kwalifikacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Odpowiadamy następnego dnia roboczego.

Sprawdź możliwość finansowania Oblicz LTV